Štěpánka Pourová
Prodej bytu 3+1 66 m², Nová Ves
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 66 m² s vlastní komorou a balkonem o rozměrech 0,9*6,5 m, umístěný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, v klidné a zelení obklopené obci Nová Ves u Sokolova. Z oken je příjemný výhled do okolní krajiny a na dětské hřiště. Byt je aktuálně obýván dlouhodobým a spolehlivým nájemníkem s výbornou platební morálkou, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nemovitost je zcela po rekonstrukci, nevyžaduje žádné další investice a je připravena k přímému převzetí s plynulým navázáním nájemního vztahu. K bytu je možné dokoupit garáž o výměře 16 m² za velmi lukrativní cenu. Garáž je vhodná jak pro vlastní potřeby, tak jako investice pro další pronájem. V tomto domě je zároveň k dispozici ke koupi i totožný byt ve 3. nadzemním podlaží – rovněž o dispozici 3+1 a výměře 66 m², tento byt je bez balkonu, pouze s vlastní komorou, neobsazený, vhodný k okamžitému nastěhování. V tomto nabízeném bytě ještě není osazena kuchyňská linka, což nabízí ideální příležitost pro úpravu kuchyně dle vlastního vkusu. k tomuto bytu lze také k němu lze dokoupit garáž o velikosti 16 m², taktéž za velmi lukrativní cenu. Garáž je vhodná jak pro vlastní potřeby, tak jako investice pro další pronájem. Celý dům i byty prošly kvalitní rekonstrukcí. Moderní vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální kotel na pelety s automatizovanou násypkou, doplněný o solární panely, což zaručuje nízké provozní náklady. Dům je zateplen, má novou fasádu, bezpečnostní vstupní dveře na čip, kamerový systém, nové interiérové dveře ve společných prostorách a nové poštovní schránky. Lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí s množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod s potravinami, dětské hřiště, obecní úřad, klubovna a zastávka autobusu s přímým spojením do Sokolova a okolních měst. Parkování je možné bez problémů přímo před domem. Tato nabídka je ideální pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu, ale i pro zájemce o vlastní bydlení s možností vlastního bydlení. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 34 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 452 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Plocha zastavěná | 452 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |