Mgr. Klára Seidlová
Prodej bytu 3+1 69 m², Sokolov
3 999 000 Kč G
včetně provize, právních i finančních služeb
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto
Sokolov, Boženy Němcové 2042
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+1, který prošel v roce 2021 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Byt se nachází v ulici Sportovní v Sokolově a díky provedeným úpravám nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který byl stavebně rozšířen o původní lodžii. Vznikl tak velkorysý obytný prostor s dostatkem denního světla, který poskytuje příjemné místo pro rodinný život i odpočinek. Rekonstrukce zahrnovala vybudování nového zděného bytového jádra, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové interiérové dveře, podlahy a kompletní modernizaci koupelny i samostatného WC. Ve všech obytných místnostech, kuchyni i chodbě jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně s toaletou je keramická dlažba. Kuchyně byla navržena v moderním nadčasovém designu s černými matnými dvířky v kombinaci s dekorem dřeva a nabízí velké množství úložných prostor i pracovní plochy. Je vybavena vestavnou elektrickou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou Whirlpool, indukční varnou deskou, vestavnou myčkou nádobí, designovou digestoří a granitovým dřezem s kvalitní baterií. Součástí kuchyně je také samostatně stojící vinotéka Teka a dostatek prostoru pro jídelní stůl, u kterého pohodlně zasedne celá rodina. Koupelna je řešena v moderním stylu a nabízí vanu se skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování, závěsnou koupelnovou skříňku s umyvadlem, velké zrcadlo s LED osvětlením a kvalitní sanitární vybavení. Toaleta je samostatná a vybavena závěsným WC. Velkou výhodou bytu je praktická technická místnost vzniklá na chodbě. Ta poskytuje prostor pro pračku a sušičku umístěné ve sloupci a zároveň nabízí dostatek místa pro regály, úklidové potřeby i uskladnění sezónních věcí. Díky tomuto řešení zůstávají obytné místnosti vzdušné a bez zbytečných spotřebičů. Ložnice je prostorná a bez problémů pojme manželskou postel i velkou šatní skříň. Dětský pokoj nabízí dostatek prostoru pro spaní, hraní i studium a díky své velikosti může sloužit také jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Sportovní ulice, která patří mezi oblíbené části Sokolova díky klidnému prostředí a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace, zastávky městské dopravy i zdravotnická zařízení. Nedaleko je rovněž cyklostezka, sportovní areály a množství zeleně, které vybízí k procházkám, běhu i volnočasovým aktivitám. Parkování je možné v okolí domu. Tento byt zaujme především zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a minimálními budoucími investicemi. Stačí se pouze nastěhovat a bydlet.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N02145 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 3 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |