Natália Fajfrlíková
Prodej bytu 3+1 77 m², Sokolov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 77 m², situovaný ve 2. patře panelového domu v ulici Spartakiádní. Byt se nachází v klidné části města a je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností služeb. Bytová jednotka prošla v minulosti velmi kvalitní a vkusnou rekonstrukcí, která zůstává i po letech funkční a esteticky nadčasová. Dispozice bytu nabízí prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi, velký obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, koupelnu s vanou a WC. Součástí bytu je rovněž lodžie orientovaná do tichého a zeleného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je zděné bytové jádro a částečně vyměněná elektroinstalace. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je rovněž praktická sušárna v domě. Byt se prodává včetně většiny vybavení, které je patrné z fotodokumentace – konkrétní rozsah zařízení bude upřesněn při osobní prohlídce. Bytový dům je po kompletní revitalizaci – je zateplen, má nový výtah a je vybaven kamerovým systémem se záznamem, což přispívá k vyšší míře bezpečí i komfortu. V domě panuje klidná a udržovaná atmosféra. Energetická náročnost budovy je označena třídou C, což svědčí o dobré tepelně izolační kvalitě domu a přispívá k úspornému provozu a nižším nákladům na vytápění. Byt je k dispozici k nastěhování od 1. 1. 2026, může však nastat situace dřívějšího předání. Prohlídku doporučujeme – nemovitost působí příjemným a světlým dojmem a poskytuje ideální podmínky pro pohodové bydlení. Samozřejmostí je kompletní zajištění hypotečního financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2316 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |