Alexandr Mizjuk
Prodej hotelu, penzionu 426 m², Chodov
Popis nemovitosti
Hledáte zajímavou developerskou příležitost s možností další výstavby? Nabízíme projekt s výrazným potenciálem v ploše určené územním plánem pro bydlení (B). Na pozemku o celkové výměře 1 327 m² se nachází stávající dům o užitné ploše cca 426 m², určený k rekonstrukci či kompletní přestavbě. Dispozice a velikost objektu umožňují rozdělení na více bytových jednotek, vybudování vícegeneračního bydlení nebo kombinaci rezidenční a komerční funkce. Klíčové investiční parametry: -Celková plocha pozemku: 1 327 m² -Zahrada: 847 m² (rovinatá, dobře využitelná) -Užitná plocha domu: cca 426 m² -Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, veřejný vodovod) -Územní plán: plocha B – bydlení -Možnost další výstavby nebo rozšíření stávající zástavby Možné scénáře využití: -Rekonstrukce na bytový dům s několika jednotkami -Přestavba na řadové / dvojdomy -Výstavba dalšího samostatného rodinného domu v zadní části pozemku -Projekt vícegeneračního bydlení -Kombinace bydlení a podnikání Rovinatý charakter pozemku a jeho velikost umožňují efektivní zastavění i řešení parkovacích kapacit. Lokalita a územní určení dávají projektu flexibilitu a dlouhodobou hodnotu. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developera či investora, který hledá projekt s možností optimalizace návratnosti prostřednictvím rekonstrukce, rozdělení na jednotky nebo nové výstavby. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 433752 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 327 m² |
| Plocha pozemku | 142 m² |
| Plocha užitná | 426 m² |
| Plocha zastavěná | 142 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |