Monika Záborcová
Prodej hotelu, penzionu 757 m², Sokolov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční objekt s širokým investičním potenciálem, který se nachází v klidné části města Sokolov, v ulici Svatopluka Čecha. Budova o zastavěné ploše 265 m² tvoří ucelený komplex, ve kterém najdete: 9 garsoniér 2 byty 2+kk bývalou restauraci – vhodnou pro obnovení provozu či přestavbu na další bytové nebo komerční prostory garáž přímo v objektu Součástí nabídky jsou také 4 další samostatné garáže schválené k užívání pro komerční účely (např. menší obchody, služby, dílny). Navíc je zde dvorek za domem vhodný pro relaxaci a terasa před domem, která rozšiřuje možnosti využití objektu. Nemovitost prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2021 a je připravena pro nového majitele, který ocení její variabilní využití – kombinace bydlení, pronájmu i podnikání. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu, a zároveň příjemné prostředí v blízkosti cyklostezky, řeky a zeleně. Budova se nachází v centru Sokolova 22tis obyvatel a zároveň pouhé 2 km od vyhledávaného jezera Medard. Jezero Medard, jedno z největších rekultivačních jezer v Česku, je ideální destinace pro relaxaci a aktivní odpočinek. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájmů a dalšího rozvoje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 11650 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 488 m² |
| Plocha pozemku | 265 m² |
| Plocha užitná | 757 m² |
| Plocha zastavěná | 265 m² |
| Cena | 18 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |