David Keilhauer
Prodej kanceláře 900 m², Sokolov
19 900 000 Kč
vč. právního servisu, advokátní úschovy a probize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou víceúčelovou administrativní budovu v Sokolově s pozemkem o rozloze 719 m2. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost se zajímavým a stálým výnosem. Současná obsazenost činí přes 90%. Celková podlahová plocha budovy je 909 m2. V domě jsou 3 nadzemní podlaží a suterén. Nájemci oceňují především vkusně zrekonstruované vnitřní prostory a velmi přijatelné nájemné díky nízkým provozním nákladům. Suterén (202 m2): sklepní prostory, kotelna. Přízemí (228 m2): 2 obchodní prostory se zázemím (117 m2 a 73 m2), s výlohami, každý s vlastním vchodem z ulice. Zázemí: kancelářské a skladové prostory, wc, kuchyňka, sprchový kout 1. a 2.patro (237 m2 a 242 m2): 17 kanceláří pro individuální využití (10-21 m2). Zázemí: wc 2x, kuchyňka 2x, koupelna + sprcha 2x Bytová jednotka (93 m2) o velikosti 3+1+šatna ve 2. patře. Vybavení a Stav Budovy: vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Městská vodovodní přípojka a veřejná kanalizace. Plynová přípojka v roce 2024. Venkovní Prostory: zahrada se zastřešenou terasou a barem za domem. Garáž pro jeden automobil. Dostatek parkovacích míst na veřejném parkovišti před budovou. Atraktivní investiční příležitost: přenechání domu včetně nájemních smluv. Kancelářské a obchodní prostory jsou výhodně pronajímány, generující zajímavý zisk. Tato nemovitost je skvělou investicí s potenciálem pro další rozvoj. Bližší informace o budově a financích Vám velmi rádi sdělíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat ke sjednání schůzky a prohlídky. Ev. číslo: 645390. Bližší informace Vám sdělí David Keilhauer, 736 504 780, keilhauer@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 646004 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 900 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha nebytová | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 306 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
