Štěpánka Sedláčková Lepičová
Prodej Ostatních komerčních prostor 1600 m², Sokolov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji budovu bývalého hotelu „Český dům“ na adrese Nádražní 2091, Sokolov. Jedná se o čtyřpodlažní objekt se zastavěnou plochou 558 m², ke kterému náleží dvůr za domem s možností vybudování krytých stání. Budova je vyklizena, suterén je zazděný a celý objekt je připraven k rekonstrukci – okna a dveře chybí nebo jsou poškozená, instalace jsou nefunkční. V posledních letech byla provedena zásadní statická opatření: objekt má novou střechu, nosná konstrukce byla zpevněna kovovými profily, část podlah je vyztužena trapézovými plechy. Součástí stavby je také výtahová šachta. Podle územního plánu je objekt veden v plochách smíšeného obytného využití, což umožňuje kombinaci bydlení s komerčními nebo společenskými prostory. Nemovitost se nachází na strategickém místě – kousek od centra města, hned u mostu přes Ohři a v blízkosti vlakového nádraží. Výhody objektu: -Budova je vyklizena a připravena k rekonstrukci - Nová střecha – zásadní investice už hotová - Zpevněná nosná konstrukce kovovými profily skrz celý objekt -Část podlah vyztužena trapézovými plechy - Výtahová šachta připravená pro doplnění výtahu - Vlastní dvůr za domem – možnost vybudování krytých stání nebo parkování -Strategická poloha – pár minut pěšky od centra, hned u mostu a poblíž nádraží Jde o budovu se silným potenciálem, vhodnou pro investora, který hledá velký objekt k rekonstrukci a následnému využití dle vlastního záměru.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2429 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 600 m² |
| Plocha užitná | 1 600 m² |
| Plocha zastavěná | 558 m² |
| Cena | 25 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |