Markéta Viktorová
Prodej chalupy 180 m², Kraslice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o velikosti 5+kk v rekonstrukci na okraji obce Tisová u Kraslic. Ideální příležitost pro toho, kdo chce dům upravit přesně podle svých představ. Prostorná nemovitost o užitné ploše 180 m2, zastavěná plocha domu je 100 m2 a zahrada o výměře 175 m2. Dispozice: v přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny s výměníkem, koupelna, technická místnost, chodba, kde je umístěn plynový kondenzační kotel a východ na zahradu a schody do patra. V podkroví jsou dva prostorné pokoje, další malý pokoj a půda. Dům je po rekonstrukci střechy - trámy, latě, plechová krytina, oken, koupelny a topení. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Hlavní přednosti: - Výhodná cena 2 600 000 Kč včetně DPH, poplatků, provize i právního servisu – bez skrytých nákladů. - Velký potenciál úprav: dům je v rekonstrukci, můžete dokončit interiér moderně nebo zachovat tradici chalupářského charakteru. - Komfortní vybavení a technika: plynový kondenzační kotel + možnost topení tuhými palivy (krbová kamna), 230/400 V, elektrický bojler, veřejná kanalizace, plyn v objektu. - Praktická dispozice pro rodinu i jako víkendové sídlo – dostatek pokojů, kuchyňská linka, sprchový kout a rozsáhlá užitná plocha. - Zahrada a venkovní stání pro pohodlné parkování; pozemek 275 m2 celkem. - Klidná poloha na okraji obce s dobrou dostupností po silnici a příměstskou dopravou; v místě kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchodní centrum, lékař, pošta, restaurace, kulturní služby). Energetický štítek třídy G signalizuje potřebu další modernizace – to zároveň znamená výrazný prostor pro zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Konstrukce je smíšená, dům nabízí výborné technické zázemí a flexibilitu úprav. Město Kraslice má veškerou občanskou vybavenost a jeho okolí je proslulé bohatou historií s množstvím památek, které vybízejí k výletům a aktivnímu odpočinku. Neváhejte využít této exkluzivní nabídky – chalupa s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Krušnohoří (Kraslice, Tisová) se skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají možnost vlastní realizace bydlení v prosluněné krajině Krušných hor, která je známá svojí nádhernou přírodou a chráněnou lokalitou. V blízkosti jsou lyžařské areály na Bublavě, ve Stříbrné nebo Klingenthalu a výhodná je také pohodlná dojezdová vzdálenost k hranici s Německem pro práci v zahraničí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26012 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 275 m² |
| Plocha pozemku | 275 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Cena | 2 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |