Karel Sokol
Prodej chalupy 90 m², Oloví
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Oloví, který se nachází v ulici Horní. Tento samostatný cihlový dům o dvou podlažích disponuje třemi pokoji a nabízí ideální příležitost pro rodinné bydlení, nebo může sloužit jako ideální rekreační chalupa. Objekt z roku 1920 prošel významnou rekonstrukcí v roce 1970. Je napojen na obecní vodovod, plyn, elektřinu i kanalizaci je v dobrém stavebním stavu a jeho zastavěná plocha činí 78 m², přičemž celková plocha parcely dosahuje 180 m². Užitná plocha domu 90 m2 zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, nebo rekreaci s možností individuálních úprav podle vlastních představ. Dispozice domu: V přízemí se nachází předsíň, Kuchyně, veliký obývací pokoj 35 m2, koupelna a WC. V 1. patře je předpokoj, prostorná ložnice, přístěnek a výlez na půdu. Ve sklepě je několik místností vhodných k uskladnění věcí, potravin apod a malá, vybavená dílna s ponkem. Střecha domu je po kompletní rekonstrukci v roce 2000, kdy byly v rámci této úpravy vyměněna i okna a vchodové dveře. Komín je jednoprůduchový , vyvložkovaný a je na něj napojen plynový turbokotel Viessmann, který zajišťuje vytápění domu. Náklady na vytápění se pohybovaly na úrovni 24.000,- Kč za rok 2024. Náklady na elektřinu, včetně ohřevu vody v bojleru byly za rok 2024 ve výši 7.144,- Kč. Nemovitost je částečně vybavena, což přispívá k jejímu okamžitému osídlení. V okolí se nachází příjemná lokalita vhodná pro rodiny s dětmi a zároveň klidné prostředí pro pohodové bydlení, nebo pro rodinnou rekreaci. V obci Oloví je dostupnost základních služeb a občanské vybavenosti, což zvyšuje komfort každodenního života. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v obci s rychlým spojením na město Sokolov. Objekty s podobnými parametry jsou v této oblasti velmi vyhledávané a představují skvělou investici do budoucna. K domu nabízíme v rámci prodeje a ceny ještě zahradu o výměře 758 m2 na které stojí zahradní domek, skleníky a ovocné stromy. Zahrada je umístěna přes ulici ve vzdálenosti cca 50 m od domu. V blízké budoucnosti v případě zájmu nabídneme k domu ještě prodej dvougaráže, která v tuto chvíli není součástí prodeje. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 700 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha pozemku | 180 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |