Bc. Květa Mazurová
Prodej činžovního domu 426 m², Chodov
Popis nemovitosti
Rodinný dům s investičním potenciálem | Možnost až 6 bytových jednotek | Pozemek 847 m² Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkým investičním potenciálem. Nemovitost je zapsána jako rodinný dům, nicméně svou dispozicí (3 nadzemní podlaží + půda) umožňuje vybudování až 6 samostatných bytových jednotek typu 2+kk, každá s výměrou cca 50 m². • Nová střecha, plastová okna, zateplení, nová fasáda (bude ještě natřena) • Projektová dokumentace na nové rozvody vody a elektřiny • Interiéry jsou ve stavu „na cihlu“ – připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ • Plynová přípojka k dispozici nebo je možnost zřízení tepelného čerpadla • Ke čtyřem jednotkám náleží menší sklady v mezipatrech (cca 1,2 × 1,2 m) – vhodné např. na kola či úložné prostory • Bývalé vedlejší stavby (pneuservis a sklad) jsou zbourány, ale stále zapsány v katastru – možnost další výstavby • Rovinatá zahrada o rozloze 847 m² Investiční potenciál: Díky své dispozici a umístění je nemovitost ideální jako: • vícegenerační dům • nájemní dům / činžovní dům • developerský projekt V lokalitě se dlouhodobý nájem bytů 2+kk pohybuje mezi 8 000–12 000 Kč/měsíc v závislosti na vybavení. Závěrem: Jedinečná příležitost pro investory, developery nebo větší rodinu. Dům má novou „kostru“ a připravené podklady pro kompletní rekonstrukci. Využijte možnosti vytvořit až 6 plnohodnotných jednotek a případně doplnit další stavbu na pozemku. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 420002 |
| Plocha pozemku | 142 m² |
| Plocha obytná | 1 221 m² |
| Plocha užitná | 426 m² |
| Plocha zastavěná | 142 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |