Ronald Majer
Prodej Na klíč 128 m², Sokolov
8 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům řadový, který bude postaven tzv. "na klíč" a jenž je prozatím ve stadiu plánované výstavby. Předpokládané dokončení stavby je plánováno nyní cca 4-5 měsíců pro dokončení stavby - nyní lze ještě uskutečnit klientské změny (po podepsání smluvní dokumentace). Jedná se o ŘRD v soustavě čtyř domů, které jsou v jedné linii, napojeny dvěma stěnami a hranami pozemku, ptž jednou stěnou a jednou hranou pozemku. Ke každému z domů náleží zahrada o výměře cca 250m2. Zahrady budou mírně svažité na jižní stranu a budou přístupné po společné komunikaci, která bude vedena po spodní hraně pozemku (okolo pozemku). Všechny domy na sobě budou nezávislé. Budou to domy dvoupodlažní, se sedlovou střechou a s užitnou plochou domu cca 127 m2. Dispozice domu je 4+1. Plánovaný dům bude nepodsklepený. V 1. NP se nachází vstup do domu, WC, kuchyně se spíží, úklidová komora, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu (o výměře 12,7m2), která spojuje dům se zahradou. Ve vyšším podlaží jsou tři pokoje, šatna a koupelna s WC. Dále se zde nachází prostorný balkón, jenž je přímo přístupný ze dvou pokojů. K domu bude připraveno jedno kryté parkovací stání (pro jeden automobil) o výměře cca 19m2. Objekt je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci. Dům má podlahové vytápění v kombinaci s deskovými otopnými tělesy. Vytápění, zároveň i ohřev teplé vody, bude řešeno kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem GEMINOX THRS 19 B-120 DUO, alternativně elektrickým kotlem. Vše je doplněno rekuperací ORCON HRC 450 MaxComfort umístěné v půdním prostoru tak, aby stavba splňovala nejvyšší standardy na úsporu energie pro vytápění a výměnu vzduchu. Stavba je vedena v energetickém štítku jako úsporná. Dům je zateplen ETICS s tepelnou izolací ISOVER EPS GREYWALL tl. 260mm v energetické třídě "B", okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Financování lze rovněž řešit po 3 etapách výstavby, tzn. 1./ pozemek a základy, 2./ hrubá stavba, 3./ vnitřní stavební práce + dokončovací stavební práce + terénní úpravy, vše bude smluvně podloženo. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a BYDLETE CHYTŘE! Více informací vážným zájemcům bude předloženo na vyžádání, nebo při osobním jednání s investorem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93288.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N93288 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
