Radovan Kadečka
Prodej rodinného domu, Kraslice
2 250 000 Kč
Včetně provize RK a právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji RD (ul. Hřbitovní) ve městě Kraslice, které se nachází v západní části Krušných hor, okr. Sokolov. RD je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Je umístěn na příkrém skalnatém svahu. Základy jsou kamenné bez izolace. Jedná se o stavbu z cihel, směrem do ulice není omítka, cihly jsou dvakrát pálené. Stropy jsou dřevěné, trámové. Směrem do zahrady je přistavěno sociální zařízení. Střecha je sedlová s krovem dřevěným, vázaným. Střešní krytina jsou alukrytové šablony. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna a vstupní dveře jsou plastová. Vnitřní omítky jsou štukové, venkovní omítky na štítové stěně a směrem do zahrady jsou vápenocementové hladké. Podlahy jsou částečně betonové a částečně dřevěné, prkenné, na chodbě a sociálním zařízení jsou dlažby. Keramický obklad je v koupelně. Elektroinstalace (220 V a 380 V) je převážně provedena hliníkovými vodiči. Vodovod je z plastu a část z pozinkovaných trubek, kanalizace je z litiny a část z PVC. Schodiště do podkroví a I.NP je žulové. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. Ohřev vody rovněž plynovým ohřívačem. Dům byl dán do užívání v roce 1926 a procházel až do současnosti dílčími rekonstrukcemi. Stavebně technický stav odpovídá svému stáří a provedeným dílčím rekonstrukcím. RD je dispozičně 4+1. I.PP – vstup od hl. komunikace, chodba, sklep, sklad a menší garáž (nelze parkovat současná auta). I.NP – schodiště, chodba, kuchyň, koupelna, WC, ložnice a obývací pokoj. II.NP (podkroví) – chodba a dva pokoje, dvě menší komory po stranách. Za domem je zahrada, jedná se o velmi příkrý kamenný svah, kde na horní rovinatější části je osazen skleník. Celková plocha pozemků je 480 m2. Město Kraslice se nachází 5 km od hranice s Německem, kde je možnost zajímavých pracovních příležitostí. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Doporučujeme k prohlídce.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 101 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 480 m² |
| Plocha obytná | 152 m² |
| Plocha zastavěná | 83 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
